重庆一小区外墙砖7年维修达3000平方米，自交房七年来外墙涂料大面积脱落，找重庆外墙维修公司来修修补补也不下十次，出现这个问题小编认为“如果想要彻底解决这个问题，必须对该小区所有的外墙进行重新整理，一次彻底解决问题”。关于小区外墙涂料脱落即严重影响小区居民的生活质量，同时也影响着业主生命安全，如果不彻底解决这些问题，以后就可能出现危险。

听到这个现象之后，小编约了几位朋友一起来到上庭苑小区，然后我们就看到每栋楼房的外墙都是疤痕累累，破旧不堪，仰面望去让人惊心。一楼夺目处，物业公司张贴了安全提示:外墙脱落，请勿逗留。

“入住没多久外墙就开始掉瓷砖，频频脱落屡次维修。”业主袁老师说，人都是围着楼栋旁边走的，“楼层这么高，最高的有15层，万一瓷砖脱落下来砸到人，结果会很严峻。”

彭芳说，客岁7月，物业曾关照业主具名动用维修基金修复外墙，有维权业主拟了一份“告全体业主书”，以为小区房屋施工完成不到半年，就已经开始出现外墙脱落。专业人士查抄后发现，完全是由于计划问题造成的，与房屋的天然老化毫无关系。这名维权业主说，《住宅专项维修资金管理办法》规定:占总房价3%的维修基金“保修期满后，对物业公共部位举行维修。”刚建好的房屋就出现外墙脱落，怎么能利用维修基金呢?“一旦维修基金被用掉，以后要补缀电梯、消防装备等，又会要业主重新掏腰包。”

我们问了物业一位张姓负责人说，建房子时接纳了一种保温质料，外墙有四层布局，从内往外依次是水泥、泡沫、水泥和外墙瓷砖，“一下雨，雨水就渗进外墙，泡沫吸水后紧缩，遇上大好天又鼓了起来，以是导致外墙瓷砖出现裂缝”。根据我们得经验，如果要想彻底解决这个问题，我们建议是把小区所有楼层的外墙先把涂灰刮掉，然后重新进行涂漆，然后外加防水材料，只有这种方式才能让该小区的业主真正的住得放心。（重庆外墙维修公司报道）