重庆外墙建筑物漏水和渗水的主要原因
时间:2022-07-18 14:10:50
作者重庆外墙维修
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重庆外墙建筑物漏水和渗水的主要原因
建筑物外墙渗水是建筑物常见的病害之一。虽然不完全统计显示,大部分新建和原有建筑的外墙都存在渗水现象。虽然导致外墙表面渗水的原因很多,但如果找到具体原因并采取相应的预防方法,建筑物外墙表面渗水是可以处理的。建筑物漏水和渗水的主要原因如下:
1.房屋不均匀沉降导致表面倾斜开裂,表现为天花板外或墙角楼梯间多处裂缝;
2.风、霜、雪和霉菌的侵蚀,防水和老化失去作用;
3.冷暖气候导致热胀冷缩,使防水层鼓包开裂;
4.由于房屋不均匀沉降和降水的影响,窗框下缘两端出现八字形裂缝;
5.外墙未固结砖砂浆渗水导致内墙装饰层发霉;
6.平屋顶女儿墙多段纵向断裂。
7.在装修中打洞,造成较大震动,对防水层造成破坏;
8.墙上有洞和裂缝;
9.下水管安装在卫生间下水道预留孔后,填充细石混凝土与地面结构混凝土的膨胀收缩系数相差过大,导致渗水的缝隙;
10.上下水管断裂或结合不好;
11.墙面、地面阴阳角未做防水、抗渗处理;
12.卫生间屋面管道根部未保护;
13.选择不合适的防水材料;
14.破坏装修的变化;
15.卫生间安装下水管道后,填充细石混凝土与地面结构混凝土的系数差异过大。
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