重庆外墙瓷砖外墙漏水维修方案

一、原因分析

经现场勘查，分析外墙瓷砖渗漏水部位，及渗漏水原因，并分析。

瓷砖外墙渗漏水原因分析如下：

1、瓷砖墙面由于裂缝造成雨水侵入墙面，慢慢渗入室内。

2、砂浆层变形造成瓷砖空鼓，雨水顺着空鼓裂缝渗入室内。

3、窗口四周，瓷砖变形、松动、以及密封胶老化，造成渗漏水。

二、施工准备

1、外墙维修技术准备

项目部针对外墙瓷砖空鼓脱落渗漏水质量问题组织有关技术人员进行原因分析，结合检查需要维修部位及面砖用量，对施工人员的选择及技术要求进行交底。

2、施工设备及劳动力的准备

主要设备为外墙施工吊篮，为避免给业主生活带来不便和安全，我部计划每处渗漏水及瓷砖脱落处使用1台吊篮。劳动力将安排经验丰富的作业人员进行维修，人数6人。

1．选用材料：

选用 95mm×95mm面砖，瓷砖专用砂浆粘合剂、界面剂。

中核北研聚氨酯防水涂料LEAC-21  新型防水涂料

2．施工工具：

 批刀 凿子  锤子 滚筒 刷子  料桶  喷雾器  称具 角磨机  吊篮

三．基层要求：   平整   干燥   无松动  无油污  无浮灰

四．施工方法

1.外墙有空鼓的地方，用切割机或锤子和凿子把瓷砖处理掉，并清理干净，涂刷界面剂，然后用1：1的水泥砂浆重新粘瓷外墙瓷砖。

2.墙体裂缝的地方，窗口与窗框的接缝部位，护窗在墙体的固定部位，空调板与墙体的连接部位，空调管穿墙部位，墙体上造型部位，这些易漏水部位，为了防止再次出现维修，可以全部剔除干净，清理基层，涂刷中核防水LEAC，并加强处理，待防水干燥后，恢复面层装饰。

3.待所有维修完成后，可喷涂罩光清漆，对墙体连续喷涂一遍，保持墙面靓丽如新。

五．注意事项：

1.施工时，注意天气变化。

2.墙面潮湿时，罩光漆涂膜固化时间延长。

3.严禁在下雨前和阴雨天气时施工。

六．外墙瓷砖维修优点：

1.吊篮施工方便，节约成本。 2.罩光漆保障建筑物的美观。 3.超过使用寿命。

重庆厚辉建筑维修工程有限公司专注于重庆外墙维修，重庆外墙防水，重庆外墙翻新等业务，公司以科学的管理模式、先进的配套设备、雄厚的技术力量及有素的施工队伍，成为重庆市外墙维修、防水等领域的一支独秀。服务对象：机关、单位、学校、小区物业、建筑公司、家装公司或一般居民住户。如果这方面需求，欢迎来电咨询。服务热线：陈先生13752839858